VENTA DE CASA GERENCIAL 3 DORMITORIOS + DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + QUINCHO + GARAGE

U$D 900,000.00

Rio Parana, Neuquen

Agente

• Nombre: Diego Martinez
• Email: diego@martinezconsultorainmobiliaria.com
• Teléfono: 2995880249

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Detalles de la Propiedad

• Área Cubierta: 460.00 m²
• Área Terreno: 1736.00 m²
• Dormitorios: 4
• Baños: 3
• Antigüedad: 15 años
• Orientación: Norte
• Expensas: $0.00

Amenidades

• Patio
• Garage
• Jardín
• Luz
• Agua
• Cloacas
• Cordón Cuneta
• Calle Asfalto
• Agua Potable
• Electricidad
• Gas Natural
• Internet
• Parrilla
• Alarma
• Quincho

Descripción

MARTINEZ CONSULTORA INMOBILIARIA VENDE

CASA DE 3 DORMITORIOS + GARAGE TECHO VIVO + QUINCHO CON DEPTO DE 1 DORMITORIO NIVEL GERENCIAL EN BARRIO VILLA MARIA, NEUQUEN CAPITAL

Superficie Cubierta Aproximada: 460m2
Superficie Terreno: 1736m2

PLANTA BAJA: Un Espacio de Armonía y Elegancia

En la planta baja de esta majestuosa residencia gerencial, cada detalle invita a la serenidad y al lujo cotidiano. Iniciamos con la cochera, la cual puede alojar dos camionetas y otros rodados menores como motocicletas y atvs, con calefaccion y bacha para aseo, coronada por un techo vivo que fusiona naturaleza y arquitectura, accesible mediante un portón automático y resguardada por una alarma integral y seguridad eléctrica en el paredón frontal.
La cocina, un verdadero corazón del hogar, despliega su amplitud con una disposicion en U con isla desayunadora y un comedor diario separado por una puerta discreta, ideal para momentos íntimos; cuenta con abundantes espacios de guardado y lugar para una heladera doble, todo bajo una calefacción por calefactores que asegura confort en cada estación.
El comedor principal, bañado en luz natural, se adorna con un bow window cuadrado que enmarca el patio trasero como una obra de arte viviente, mientras una araña colgante desciende con gracia, iluminando encuentros memorables.
El estar amplio se extiende con vistas panorámicas al parque delantero y al lateral, integrándose fluidamente a un semicubierto que transforma el espacio en un escenario perfecto para reuniones familiares o con amigos, donde el verde abuda y te conecta con la naturaleza.
El dormitorio principal en suite es un santuario de privacidad: vasto y versátil, con la opción de dividirse en dos habitaciones, incluye un vestidor espacioso y un baño en suite de ensueño —con antebaño, zona privada para bidet e inodoro, una ducha cerrada y una bañera para rituales de relajación.
Culminando esta planta, el quincho cautiva con su diseño único: un árbol centenario emerge en su centro, rodeado por una barra con banquetas altas y una parrilla impecable, acompañado de un departamento adjunto que puede oficiar tanto de alojamiento residencial, como para convertirlo en una oficina de trabajo. Todo ello, enmarcado por un patio enorme con vegetación centenaria y bien lograda, que evoca un paraíso personal en el fondo al arroyo Durán.
Tambien cuenta con un espacio de parrilla al aire libre con un techo de lona deslizable y con rapida accesibilidad a la cocina.

Planta Alta: Refugio de Tranquilidad y Versatilidad
Ascendiendo a la planta alta, se revela un oasis de paz y funcionalidad, donde el diseño se une a la comodidad. Dos dormitorios amplios, con placares empotrados, comparten un baño completo, equipado para el día a día con eficiencia.
Un espacio multiuso, flexible como una oficina, gym o sala de estar privada, se abre a un balcón generoso que regala vistas inigualables al parque, permitiendo que la luz del sol y el verdor inunden cada rincón.
Abundantes espacios de guardado en habitaciones aseguran que todo encuentre su lugar. Esta planta no solo eleva la vivienda físicamente, sino que inspira elevación espiritual, ofreciendo un retiro sereno sobre el bullicio, en perfecta armonía con la ubicación privilegiada en el corazon del barrio Villa María atrás de las canchas del club de tenis y el complejo Casa Club, en Neuquén capital

Aquí, la casa no es solo un refugio: es una sinfonía de lujo, privacidad y conexión con la naturaleza.

INSTRUMENTACION DE VENTA:
-Boleto y posterior escritura traslativa de dominio

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Martillero Responsable

• Nombre: Diego Martinez
• Matrícula: N°23-RP-2025
• Teléfono: +54 2995880249
• Email: dmconsultoriainmobiliaria@gmail.com

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Ubicación